Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
Où investir ?
Une ville ouvre sa fiche ; un département ou une région filtre le tableau (cumulable).
Taille de la commune
Prix au m²
Trier par
1 639 communes avec données de marché — page 7 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 1 667 € |
| 11,2 € |
| 8,1 % |
| +8,2 % |
| — |
| 152 | Saint-Juéry81 | 6 564-3,7 % / 5 ans | 1 978 € | 11,2 € | 6,8 % | +5,0 % | — |
| 153 | Courthézon84 | 6 426+14,0 % / 5 ans | 1 906 € | 11,2 € | 7,0 % | +6,1 % | — |
| 154 | Orange84 | 29 706+2,7 % / 5 ans | 1 818 € | 11,2 € | 7,4 % | +11,5 % | — |
| 155 | Beuvrages59 | 6 796+0,8 % / 5 ans | 1 524 € | 11,2 € | 8,8 % | -4,2 % | — |
| 156 | Eu76 | 6 499-5,6 % / 5 ans | 1 921 € | 11,2 € | 7,0 % | +7,0 % | — |
| 157 | Albi81 | 51 290+4,7 % / 5 ans | 2 411 € | 11,2 € | 5,6 % | +1,8 % | — |
| 158 | Penmarch29 | 5 508+5,0 % / 5 ans | 2 283 € | 11,2 € | —infos insuffisantes | +13,3 % | — |
| 159 | Grenade31 | 9 062+2,4 % / 5 ans | 2 082 € | 11,2 € | 6,5 % | +1,0 % | — |
| 160 | Baud56 | 6 367+1,7 % / 5 ans | 2 358 € | 11,2 € | 5,7 % | +21,5 % | — |
| 161 | Outreau62 | 13 138-2,1 % / 5 ans | 1 565 € | 11,3 € | 8,6 % | +13,7 % | — |
| 162 | Estaires59 | 6 525+2,3 % / 5 ans | 2 047 € | 11,3 € | 6,6 % | +1,7 % | — |
| 163 | Montrond-les-Bains42 | 5 652+6,6 % / 5 ans | 2 058 € | 11,3 € | 6,6 % | +4,1 % | — |
| 164 | Brive-la-Gaillarde19 | 47 095+0,4 % / 5 ans | 1 828 € | 11,3 € | 7,4 % | +24,4 % | — |
| 165 | Loudéac22 | 9 987+4,4 % / 5 ans | 1 714 € | 11,3 € | 7,9 % | +20,3 % | — |
| 166 | Saint-Privat-des-Vieux30 | 5 703+10,1 % / 5 ans | 2 369 € | 11,3 € | 5,7 % | +8,5 % | — |
| 167 | Le Boulou66 | 5 487-0,5 % / 5 ans | 1 913 € | 11,3 € | 7,1 % | +16,1 % | — |
| 168 | Nyons26 | 6 816+0,3 % / 5 ans | 2 305 € | 11,3 € | 5,9 % | -1,5 % | — |
| 169 | Montauban82 | 62 945+3,5 % / 5 ans | 1 975 € | 11,3 € | 6,9 % | +12,9 % | — |
| 170 | Ploumagoar22 | 5 414-0,4 % / 5 ans | 1 864 € | 11,3 € | 7,3 % | +15,6 % | — |
| 171 | Villefranche-de-Lauragais31 | 5 072+12,2 % / 5 ans | 2 020 € | 11,3 € | 6,7 % | +16,3 % | — |
| 172 | Saint-Gilles30 | 14 734+8,3 % / 5 ans | 1 776 € | 11,3 € | 7,6 % | +14,5 % | — |
| 173 | Saint-Pierre-du-Mont40 | 10 092+5,6 % / 5 ans | 2 228 € | 11,3 € | 6,1 % | +4,2 % | — |
| 174 | Pont-l'Abbé29 | 8 484+2,8 % / 5 ans | 2 461 € | 11,3 € | 5,5 % | +7,9 % | — |
| 175 | La Talaudière42 | 7 133+4,0 % / 5 ans | 2 670 € | 11,3 € | 5,1 % | +41,6 % | — |