Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
Où investir ?
Une ville ouvre sa fiche ; un département ou une région filtre le tableau (cumulable).
Taille de la commune
Prix au m²
Trier par
1 639 communes avec données de marché — page 7 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 151 | Calvi2B | 5 788+4,1 % / 5 ans |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 4 924 € |
| 15,6 € |
| 3,8 % |
| +24,5 % |
| — |
| 152 | Saint-Laurent-de-Mure69 | 5 791+7,7 % / 5 ans | 3 775 € | 15,3 € | 4,9 % | -5,7 % | — |
| 153 | Roquefort-la-Bédoule13 | 5 798+1,9 % / 5 ans | 3 652 € | 16,7 € | 5,5 % | -3,6 % | — |
| 154 | Le Barp33 | 5 806+5,5 % / 5 ans | 3 363 € | 13,7 € | 4,9 % | +3,0 % | — |
| 155 | Viry74 | 5 809+12,1 % / 5 ans | 4 848 € | 21,9 € | 5,4 % | +11,2 % | — |
| 156 | Saint-Just-en-Chaussée60 | 5 810-3,4 % / 5 ans | 1 660 € | 11,6 € | 8,4 % | +2,4 % | — |
| 157 | Nieul-sur-Mer17 | 5 811+0,9 % / 5 ans | 3 986 € | 14 € | —infos insuffisantes | +8,5 % | — |
| 158 | Briec29 | 5 816+3,3 % / 5 ans | 2 380 € | 11,7 € | 5,9 % | +30,6 % | — |
| 159 | Buc78 | 5 816-0,1 % / 5 ans | 5 427 € | 20,5 € | 4,5 % | +2,7 % | — |
| 160 | Sillingy74 | 5 826+11,1 % / 5 ans | 4 443 € | 20,6 € | 5,6 % | +11,7 % | — |
| 161 | Saint-Galmier42 | 5 829+1,9 % / 5 ans | 2 593 € | 10,5 € | 4,8 % | +12,5 % | — |
| 162 | Dol-de-Bretagne35 | 5 829+2,4 % / 5 ans | 2 407 € | 11,8 € | 5,9 % | +2,6 % | — |
| 163 | Villabé91 | 5 830+7,2 % / 5 ans | 2 779 € | 16,1 € | 7,0 % | +1,9 % | — |
| 164 | Cessy01 | 5 832+20,1 % / 5 ans | 4 886 € | 20,8 € | 5,1 % | +12,1 % | — |
| 165 | Garéoult83 | 5 835+9,5 % / 5 ans | 2 734 € | 13,3 € | 5,8 % | +27,4 % | — |
| 166 | Arradon56 | 5 835+9,3 % / 5 ans | 4 769 € | 14,6 € | 3,7 % | +28,9 % | — |
| 167 | Bessan34 | 5 838+15,2 % / 5 ans | 1 538 € | 11,7 € | 9,2 % | +12,9 % | — |
| 168 | Ventabren13 | 5 839+7,0 % / 5 ans | 4 800 € | 18,1 € | 4,5 % | +9,9 % | — |
| 169 | Ludres54 | 5 843-6,0 % / 5 ans | 1 949 € | 11,8 € | 7,3 % | +3,2 % | — |
| 170 | Chambourcy78 | 5 847+3,8 % / 5 ans | 3 488 € | 20,6 € | 7,1 % | -5,0 % | — |
| 171 | Port-la-Nouvelle11 | 5 852+5,1 % / 5 ans | 2 559 € | 11,8 € | 5,6 % | +30,9 % | — |
| 172 | Gond-Pontouvre16 | 5 862-2,5 % / 5 ans | 1 645 € | 10,9 € | 7,9 % | +2,4 % | — |
| 173 | Rabastens81 | 5 867+4,4 % / 5 ans | 1 788 € | 10,1 € | 6,8 % | -1,7 % | — |
| 174 | Lesparre-Médoc33 | 5 872+1,2 % / 5 ans | 2 059 € | 10,8 € | 6,3 % | +18,2 % | — |
| 175 | Saint-Arnoult-en-Yvelines78 | 5 875-2,1 % / 5 ans | 2 969 € | 15,7 € | 6,3 % | +4,6 % | — |