Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 7 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 1 765 € |
| 11,8 € |
| 8,0 % |
| +22,9 % |
| — |
| 152 | Évreux27 | 49 360+3,4 % / 5 ans | 1 766 € | 12,5 € | 8,5 % | +4,6 % | — |
| 153 | Wingles62 | 8 720-0,6 % / 5 ans | 1 766 € | 11,8 € | 8,0 % | +2,6 % | — |
| 154 | Saumur49 | 26 241-1,8 % / 5 ans | 1 767 € | 10,5 € | 7,1 % | +15,3 % | — |
| 155 | Blain44 | 10 376+5,9 % / 5 ans | 1 767 € | 11,9 € | 8,1 % | +7,0 % | — |
| 156 | Coulaines72 | 8 121+9,4 % / 5 ans | 1 770 € | 10,8 € | 7,3 % | +1,5 % | — |
| 157 | Riom63 | 18 820-1,9 % / 5 ans | 1 773 € | 10,6 € | 7,2 % | +5,4 % | — |
| 158 | Givors69 | 21 379+7,0 % / 5 ans | 1 775 € | 12 € | 8,1 % | +1,4 % | — |
| 159 | Maxéville54 | 10 090+2,8 % / 5 ans | 1 775 € | 11,8 € | 7,9 % | +23,0 % | — |
| 160 | Épernay51 | 22 174-2,2 % / 5 ans | 1 776 € | 11,4 € | 7,7 % | +11,3 % | — |
| 161 | Saint-Gilles30 | 14 734+8,3 % / 5 ans | 1 776 € | 11,3 € | 7,6 % | +14,5 % | — |
| 162 | Saint-Pol-de-Léon29 | 6 941+5,2 % / 5 ans | 1 778 € | 11 € | 7,4 % | +26,1 % | — |
| 163 | Lisieux14 | 19 645-3,3 % / 5 ans | 1 782 € | 11,7 € | 7,9 % | +29,1 % | — |
| 164 | Le Petit-Quevilly76 | 22 208+1,0 % / 5 ans | 1 785 € | 12,5 € | 8,4 % | -6,9 % | — |
| 165 | Rabastens81 | 5 867+4,4 % / 5 ans | 1 788 € | 10,1 € | 6,8 % | -1,7 % | — |
| 166 | Saint-Brieuc22 | 44 364-0,0 % / 5 ans | 1 790 € | 11,4 € | 7,6 % | +25,1 % | — |
| 167 | Coutras33 | 8 678+0,8 % / 5 ans | 1 790 € | 12,1 € | 8,1 % | -1,0 % | — |
| 168 | Vandœuvre-lès-Nancy54 | 29 942-0,2 % / 5 ans | 1 793 € | 12 € | 8,0 % | +6,4 % | — |
| 169 | Tourcoing59 | 98 772+1,4 % / 5 ans | 1 794 € | 13,2 € | 8,8 % | -0,3 % | — |
| 170 | Le Pontet84 | 18 386+4,9 % / 5 ans | 1 796 € | 12,2 € | 8,2 % | -2,4 % | — |
| 171 | Saint-André974 | 58 885+4,7 % / 5 ans | 1 797 € | 13 € | 8,7 % | -3,5 % | — |
| 172 | Val-de-Reuil27 | 13 245+1,4 % / 5 ans | 1 798 € | 11,5 € | 7,7 % | +21,2 % | — |
| 173 | Pont-Sainte-Marie10 | 5 249+1,6 % / 5 ans | 1 799 € | 11,1 € | 7,4 % | -2,8 % | — |
| 174 | Lavaur81 | 10 965+1,4 % / 5 ans | 1 805 € | 11,2 € | 7,4 % | -5,9 % | — |
| 175 | Lesneven29 | 7 566+3,5 % / 5 ans | 1 807 € | 11,6 € | 7,7 % | +13,3 % | — |