Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 7 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 996 € |
| 14,7 € |
| 4,4 % |
| -3,4 % |
| — |
| 152 | Boucau64 | 8 968+7,4 % / 5 ans | 3 816 € | 14 € | 4,4 % | +14,4 % | — |
| 153 | Marseille 7e Arrondissement13 | 35 173+0,8 % / 5 ans | 5 002 € | 18,4 € | 4,4 % | +18,5 % | — |
| 154 | Charenton-le-Pont94 | 28 830-5,1 % / 5 ans | 7 385 € | 27,2 € | 4,4 % | -11,7 % | — |
| 155 | Talmont-Saint-Hilaire85 | 8 492+10,9 % / 5 ans | 3 588 € | 13,2 € | 4,4 % | +6,8 % | — |
| 156 | Trégunc29 | 7 148+1,5 % / 5 ans | 2 889 € | 10,7 € | 4,4 % | +10,3 % | — |
| 157 | Saint-Raphaël83 | 37 113+5,9 % / 5 ans | 4 824 € | 17,8 € | 4,4 % | +14,6 % | — |
| 158 | Royan17 | 19 425+5,6 % / 5 ans | 3 893 € | 14,4 € | 4,4 % | +11,6 % | — |
| 159 | Argelès-sur-Mer66 | 10 616+2,2 % / 5 ans | 3 519 € | 13 € | 4,4 % | +10,7 % | — |
| 160 | Betton35 | 12 964+10,5 % / 5 ans | 3 371 € | 12,5 € | 4,5 % | -0,3 % | — |
| 161 | Uzès30 | 8 519+0,8 % / 5 ans | 3 456 € | 12,9 € | 4,5 % | +21,3 % | — |
| 162 | Thônes74 | 6 654+1,2 % / 5 ans | 4 597 € | 17,1 € | 4,5 % | +17,2 % | — |
| 163 | Cabriès13 | 10 240+5,0 % / 5 ans | 4 928 € | 18,4 € | 4,5 % | +11,2 % | — |
| 164 | Saint-Grégoire35 | 9 957+3,3 % / 5 ans | 3 510 € | 13,1 € | 4,5 % | +1,9 % | — |
| 165 | Coublevie38 | 5 520+14,1 % / 5 ans | 3 848 € | 14,4 € | 4,5 % | +7,6 % | — |
| 166 | Montrouge92 | 46 324-7,8 % / 5 ans | 7 085 € | 26,5 € | 4,5 % | -11,4 % | — |
| 167 | Saint-Germain-en-Laye78 | 45 931+2,6 % / 5 ans | 6 285 € | 23,5 € | 4,5 % | -0,7 % | — |
| 168 | Eyguières13 | 7 119+1,6 % / 5 ans | 3 738 € | 14 € | 4,5 % | +3,7 % | — |
| 169 | Mauguio34 | 16 522-2,4 % / 5 ans | 4 608 € | 17,3 € | 4,5 % | +8,1 % | — |
| 170 | Beaucouzé49 | 5 732+11,2 % / 5 ans | 3 106 € | 11,6 € | 4,5 % | +9,3 % | — |
| 171 | Basse-Goulaine44 | 9 679+7,1 % / 5 ans | 3 544 € | 13,3 € | 4,5 % | -5,3 % | — |
| 172 | Venelles13 | 8 418+0,4 % / 5 ans | 4 721 € | 17,7 € | 4,5 % | +11,6 % | — |
| 173 | Auray56 | 14 207+4,3 % / 5 ans | 3 666 € | 13,8 € | 4,5 % | +16,9 % | — |
| 174 | Publier74 | 7 864+10,0 % / 5 ans | 4 741 € | 17,9 € | 4,5 % | +11,5 % | — |
| 175 | Gujan-Mestras33 | 22 153+4,7 % / 5 ans | 4 009 € | 15,1 € | 4,5 % | -2,7 % | — |