Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 8 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 176 | Lesparre-Médoc33 | 5 872 |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 059 € |
| 10,8 € |
| 6,3 % |
| +18,2 % |
| — |
| 177 | Andrézieux-Bouthéon42 | 10 425+6,5 % / 5 ans | 1 927 € | 11,8 € | 7,3 % | +18,2 % | — |
| 178 | Dinan22 | 14 764+4,2 % / 5 ans | 2 749 € | 14,8 € | 6,4 % | +18,1 % | — |
| 179 | Guichen35 | 9 412+9,9 % / 5 ans | 2 623 € | 11,6 € | 5,3 % | +18,1 % | — |
| 180 | La Possession974 | 36 568+10,8 % / 5 ans | 2 914 € | 15,5 € | 6,4 % | +18,0 % | — |
| 181 | Ambilly74 | 6 355-0,5 % / 5 ans | 4 049 € | 21,3 € | 6,3 % | +17,9 % | — |
| 182 | Forcalquier04 | 5 222+4,1 % / 5 ans | 2 257 € | 13,5 € | 7,2 % | +17,9 % | — |
| 183 | Brest29 | 142 346+1,6 % / 5 ans | 2 184 € | 12,2 € | 6,7 % | +17,9 % | — |
| 184 | Saint-Jean-d'Angély17 | 6 784-2,8 % / 5 ans | 1 535 € | 11,1 € | 8,6 % | +17,8 % | — |
| 185 | Urrugne64 | 10 661+3,3 % / 5 ans | 4 358 € | 14,1 € | 3,9 % | +17,8 % | — |
| 186 | Le Grau-du-Roi30 | 8 588+0,8 % / 5 ans | 5 140 € | 16,1 € | 3,8 % | +17,8 % | — |
| 187 | Canet-en-Roussillon66 | 13 227+9,0 % / 5 ans | 3 753 € | 13,7 € | 4,4 % | +17,8 % | — |
| 188 | Lannilis29 | 5 709+2,1 % / 5 ans | 1 600 € | 10,9 € | 8,2 % | +17,8 % | — |
| 189 | Valbonne06 | 11 939-10,4 % / 5 ans | 4 630 € | 20,7 € | 5,4 % | +17,6 % | — |
| 190 | Inzinzac-Lochrist56 | 6 691+2,5 % / 5 ans | 2 855 € | 12,4 € | 5,2 % | +17,5 % | — |
| 191 | Le Puy-en-Velay43 | 18 540-2,4 % / 5 ans | 1 549 € | 9,3 € | 7,2 % | +17,5 % | — |
| 192 | Furiani2B | 6 585+17,0 % / 5 ans | 3 426 € | 14,2 € | 5,0 % | +17,5 % | — |
| 193 | Bellerive-sur-Allier03 | 8 943+5,2 % / 5 ans | 2 052 € | 11,6 € | 6,8 % | +17,4 % | — |
| 194 | Pau64 | 80 441+4,3 % / 5 ans | 2 194 € | 12,1 € | 6,6 % | +17,4 % | — |
| 195 | Bressuire79 | 19 970+2,3 % / 5 ans | 1 571 € | 11,4 € | 8,7 % | +17,3 % | — |
| 196 | Bain-de-Bretagne35 | 7 674+4,7 % / 5 ans | 2 200 € | 10,2 € | 5,6 % | +17,3 % | — |
| 197 | Yffiniac22 | 5 074+1,3 % / 5 ans | 2 084 € | 10,9 € | 6,3 % | +17,3 % | — |
| 198 | Pordic22 | 7 454+4,0 % / 5 ans | 3 140 € | 12,1 € | 4,6 % | +17,2 % | — |
| 199 | Thônes74 | 6 654+1,2 % / 5 ans | 4 597 € | 17,1 € | 4,5 % | +17,2 % | — |
| 200 | Pontchâteau44 | 11 474+7,4 % / 5 ans | 2 198 € | 11,8 € | 6,4 % | +17,2 % | — |