Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 8 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 1 808 € |
| 13,1 € |
| 8,7 % |
| +18,5 % |
| — |
| 177 | Figeac46 | 9 793+0,0 % / 5 ans | 1 808 € | 11,4 € | 7,6 % | +20,6 % | — |
| 178 | Falaise14 | 7 680-6,2 % / 5 ans | 1 809 € | 10,6 € | 7,0 % | +20,2 % | — |
| 179 | Fougères35 | 20 307-0,5 % / 5 ans | 1 810 € | 10,7 € | 7,1 % | +12,4 % | — |
| 180 | Villers-Saint-Paul60 | 6 480+0,9 % / 5 ans | 1 812 € | 13,7 € | 9,0 % | -9,6 % | — |
| 181 | Orange84 | 29 706+2,7 % / 5 ans | 1 818 € | 11,2 € | 7,4 % | +11,5 % | — |
| 182 | Brive-la-Gaillarde19 | 47 095+0,4 % / 5 ans | 1 828 € | 11,3 € | 7,4 % | +24,4 % | — |
| 183 | Montélimar26 | 40 595+3,8 % / 5 ans | 1 828 € | 11,6 € | 7,6 % | +10,4 % | — |
| 184 | Saint-Berthevin53 | 7 479+1,8 % / 5 ans | 1 828 € | 11,1 € | 7,3 % | +6,3 % | — |
| 185 | Saint-Genest-Lerpt42 | 6 181+0,8 % / 5 ans | 1 831 € | 9,9 € | 6,5 % | +13,8 % | — |
| 186 | Monistrol-sur-Loire43 | 8 823+1,2 % / 5 ans | 1 833 € | 9,6 € | 6,3 % | +8,2 % | — |
| 187 | Rosporden29 | 7 550-1,6 % / 5 ans | 1 833 € | 11,7 € | 7,6 % | +14,9 % | — |
| 188 | Malzéville54 | 7 820-3,8 % / 5 ans | 1 834 € | 12 € | 7,8 % | +13,5 % | — |
| 189 | Auterive31 | 10 456+7,2 % / 5 ans | 1 839 € | 11,4 € | 7,4 % | +3,8 % | — |
| 190 | Vichy03 | 25 115+3,9 % / 5 ans | 1 842 € | 10,5 € | 6,8 % | +25,9 % | — |
| 191 | Manosque04 | 22 718+1,7 % / 5 ans | 1 843 € | 14,7 € | 9,6 % | +15,3 % | — |
| 192 | Tomblaine54 | 9 117+2,6 % / 5 ans | 1 844 € | 14,1 € | 9,2 % | +5,0 % | — |
| 193 | Sommières30 | 5 073+3,2 % / 5 ans | 1 845 € | 11,9 € | 7,8 % | +23,2 % | — |
| 194 | Le Mée-sur-Seine77 | 19 527-6,2 % / 5 ans | 1 846 € | 16,8 € | 10,9 % | +0,2 % | — |
| 195 | Vendôme41 | 15 758-4,9 % / 5 ans | 1 847 € | 10,6 € | 6,9 % | +0,4 % | — |
| 196 | Fontaine38 | 22 020-2,2 % / 5 ans | 1 849 € | 12,7 € | 8,2 % | +0,4 % | — |
| 197 | Carvin62 | 17 909+4,6 % / 5 ans | 1 850 € | 11,7 € | 7,6 % | +6,5 % | — |
| 198 | Châtel-Guyon63 | 6 299+2,4 % / 5 ans | 1 855 € | 10,5 € | 6,8 % | +27,4 % | — |
| 199 | Périgueux24 | 29 055-3,0 % / 5 ans | 1 858 € | 10,3 € | 6,6 % | +13,7 % | — |
| 200 | Mende48 | 12 464+2,7 % / 5 ans | 1 858 € | 10 € | 6,5 % | +6,4 % | — |