Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 9 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | Ornex01 | 5 082+15,2 % / 5 ans |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 5 346 € |
| 23 € |
| 5,2 % |
| +17,1 % |
| — |
| 202 | Le Rove13 | 5 246+2,3 % / 5 ans | 4 859 € | 17,8 € | 4,4 % | +17,1 % | — |
| 203 | Montauban-de-Bretagne35 | 6 597+13,0 % / 5 ans | 2 168 € | 11,8 € | 6,5 % | +17,0 % | — |
| 204 | Marseille 11e Arrondissement13 | 59 883+5,5 % / 5 ans | 2 797 € | 16,8 € | 7,2 % | +17,0 % | — |
| 205 | Beaupréau-en-Mauges49 | 23 989+3,3 % / 5 ans | 1 667 € | 9,9 € | 7,1 % | +16,9 % | — |
| 206 | Auray56 | 14 207+4,3 % / 5 ans | 3 666 € | 13,8 € | 4,5 % | +16,9 % | — |
| 207 | La Roque-d'Anthéron13 | 5 459+0,1 % / 5 ans | 2 338 € | 14,4 € | 7,4 % | +16,9 % | — |
| 208 | Valognes50 | 6 969+2,4 % / 5 ans | 2 451 € | 11,5 € | 5,6 % | +16,9 % | — |
| 209 | Alès30 | 46 125+14,7 % / 5 ans | 1 503 € | 10,4 € | 8,3 % | +16,9 % | 1 bien |
| 210 | Villeneuve-Loubet06 | 17 548+15,1 % / 5 ans | 6 049 € | 22 € | 4,4 % | +16,8 % | — |
| 211 | Muzillac56 | 5 089+1,5 % / 5 ans | 2 623 € | 12 € | 5,5 % | +16,8 % | — |
| 212 | Plescop56 | 6 362+8,7 % / 5 ans | 3 437 € | 12,5 € | 4,4 % | +16,8 % | — |
| 213 | Foix09 | 9 934+4,2 % / 5 ans | 1 599 € | 9,2 € | 6,9 % | +16,7 % | — |
| 214 | Belleville-en-Beaujolais69 | 14 016+8,1 % / 5 ans | 2 382 € | 12,8 € | 6,4 % | +16,7 % | — |
| 215 | Beaune21 | 20 352-3,2 % / 5 ans | 2 606 € | 13,2 € | 6,1 % | +16,7 % | — |
| 216 | Thonon-les-Bains74 | 37 928+9,1 % / 5 ans | 3 648 € | 16,9 € | 5,6 % | +16,6 % | — |
| 217 | Draguignan83 | 40 826+3,8 % / 5 ans | 2 104 € | 13,4 € | 7,6 % | +16,6 % | — |
| 218 | Bollène84 | 14 024+3,9 % / 5 ans | 1 633 € | 10,5 € | 7,7 % | +16,5 % | — |
| 219 | Savenay44 | 9 543+10,0 % / 5 ans | 2 556 € | 13,1 € | 6,2 % | +16,5 % | — |
| 220 | Antibes06 | 77 637+6,4 % / 5 ans | 5 219 € | 20,3 € | 4,7 % | +16,4 % | 1 bien |
| 221 | Vauvert30 | 11 671+0,5 % / 5 ans | 2 205 € | 12,6 € | 6,9 % | +16,4 % | — |
| 222 | Marsillargues34 | 6 988+11,8 % / 5 ans | 2 906 € | 13,9 € | 5,7 % | +16,4 % | — |
| 223 | Mimizan40 | 7 673+9,3 % / 5 ans | 3 889 € | 13,3 € | 4,1 % | +16,4 % | — |
| 224 | Villefranche-de-Lauragais31 | 5 072+12,2 % / 5 ans | 2 020 € | 11,3 € | 6,7 % | +16,3 % | — |
| 225 | Le Cannet-des-Maures83 | 5 140+19,5 % / 5 ans | 2 256 € | 14,3 € | 7,6 % | +16,3 % | — |