Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 9 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 279 € |
| 12,9 € |
| 4,7 % |
| +6,2 % |
| — |
| 202 | Bouillargues30 | 6 070-4,1 % / 5 ans | 2 031 € | 12 € | 7,1 % | +7,4 % | — |
| 203 | Bois-le-Roi77 | 6 072+3,3 % / 5 ans | 3 847 € | 17,2 € | 5,4 % | +1,6 % | — |
| 204 | Esbly77 | 6 072-2,4 % / 5 ans | 3 461 € | 17,1 € | 5,9 % | -3,9 % | — |
| 205 | Saint-Martin-le-Vinoux38 | 6 078+5,2 % / 5 ans | 2 527 € | 13,4 € | 6,4 % | +14,6 % | — |
| 206 | Noves13 | 6 080+3,2 % / 5 ans | 2 994 € | 12,6 € | 5,1 % | +19,7 % | — |
| 207 | Maule78 | 6 083+3,9 % / 5 ans | 2 869 € | 16,4 € | 6,9 % | +3,8 % | — |
| 208 | Pierrefeu-du-Var83 | 6 084+0,7 % / 5 ans | 3 195 € | 13,3 € | 5,0 % | +48,2 % | — |
| 209 | Haute-Goulaine44 | 6 095+5,7 % / 5 ans | 3 508 € | 13,3 € | 4,5 % | +1,6 % | — |
| 210 | Saint-Cannat13 | 6 097+8,2 % / 5 ans | 4 367 € | 16,5 € | 4,5 % | +8,0 % | — |
| 211 | Blainville-sur-Orne14 | 6 106+5,3 % / 5 ans | 2 817 € | 12,8 € | 5,5 % | -2,7 % | — |
| 212 | Le Barcarès66 | 6 109+3,3 % / 5 ans | 3 498 € | 13,4 € | 4,6 % | +30,6 % | — |
| 213 | Quint-Fonsegrives31 | 6 133+8,1 % / 5 ans | 3 395 € | 13,7 € | 4,9 % | +0,5 % | — |
| 214 | Palavas-les-Flots34 | 6 133+2,6 % / 5 ans | 4 972 € | 16,3 € | 3,9 % | +2,6 % | — |
| 215 | Jonage69 | 6 144+4,1 % / 5 ans | 4 301 € | 15,7 € | 4,4 % | -10,9 % | — |
| 216 | Oraison04 | 6 155+4,6 % / 5 ans | 2 396 € | 13,2 € | 6,6 % | +4,1 % | — |
| 217 | Fayence83 | 6 157+6,3 % / 5 ans | 3 737 € | 15,5 € | 5,0 % | +18,4 % | — |
| 218 | Saint-Denis-lès-Bourg01 | 6 160+7,2 % / 5 ans | 2 065 € | 11,9 € | 6,9 % | +8,4 % | — |
| 219 | Le Diamant972 | 6 161+9,2 % / 5 ans | 6 012 € | 17,9 € | 3,6 % | +60,9 % | — |
| 220 | Marennes-Hiers-Brouage17 | 6 163-1,4 % / 5 ans | 2 154 € | 11 € | 6,2 % | +4,6 % | — |
| 221 | Aurec-sur-Loire43 | 6 164+0,9 % / 5 ans | 1 516 € | 9,3 € | 7,4 % | -9,3 % | — |
| 222 | Mallemort13 | 6 166+2,4 % / 5 ans | 3 379 € | 13,9 € | 4,9 % | +3,0 % | — |
| 223 | Franqueville-Saint-Pierre76 | 6 171+0,8 % / 5 ans | 3 169 € | 13,6 € | 5,1 % | +8,4 % | — |
| 224 | Saint-Mitre-les-Remparts13 | 6 175+5,8 % / 5 ans | 2 927 € | 14,8 € | 6,1 % | -2,9 % | — |
| 225 | Feytiat87 | 6 176+0,9 % / 5 ans | 1 583 € | 11,6 € | 8,8 % | +2,0 % | — |