Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 9 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 1 860 € |
| 14,7 € |
| 9,5 % |
| -5,5 % |
| — |
| 202 | Épinay-sous-Sénart91 | 11 611-6,7 % / 5 ans | 1 861 € | 16,5 € | 10,7 % | -3,7 % | — |
| 203 | Aÿ-Champagne51 | 5 103-8,7 % / 5 ans | 1 862 € | 10,1 € | 6,5 % | +23,0 % | — |
| 204 | Tournon-sur-Rhône07 | 11 279+9,4 % / 5 ans | 1 863 € | 10,8 € | 7,0 % | +3,4 % | — |
| 205 | Tullins38 | 7 624-0,7 % / 5 ans | 1 864 € | 13,3 € | 8,5 % | +9,5 % | — |
| 206 | Ploumagoar22 | 5 414-0,4 % / 5 ans | 1 864 € | 11,3 € | 7,3 % | +15,6 % | — |
| 207 | Clichy-sous-Bois93 | 29 354+0,0 % / 5 ans | 1 867 € | 16,5 € | 10,6 % | +6,0 % | — |
| 208 | Sarlat-la-Canéda24 | 8 763-1,2 % / 5 ans | 1 868 € | 11,2 € | 7,2 % | +26,2 % | — |
| 209 | Montech82 | 6 663+5,0 % / 5 ans | 1 869 € | 11,1 € | 7,1 % | +8,1 % | — |
| 210 | Bourg-en-Bresse01 | 42 372+2,0 % / 5 ans | 1 871 € | 12 € | 7,7 % | +5,1 % | — |
| 211 | Château-Arnoux-Saint-Auban04 | 5 107-0,6 % / 5 ans | 1 872 € | 10,7 € | 6,9 % | +11,9 % | — |
| 212 | Villerupt54 | 10 102+3,8 % / 5 ans | 1 880 € | 14,2 € | 9,0 % | +3,1 % | — |
| 213 | Le Passage47 | 9 326-2,5 % / 5 ans | 1 880 € | 11,2 € | 7,1 % | +10,2 % | — |
| 214 | Saint-Marcellin38 | 7 700-2,6 % / 5 ans | 1 880 € | 10,9 € | 7,0 % | +9,7 % | — |
| 215 | Coudekerque-Branche59 | 20 787-1,6 % / 5 ans | 1 882 € | 12,5 € | 8,0 % | +11,5 % | — |
| 216 | Issoire63 | 15 115+2,0 % / 5 ans | 1 883 € | 10,3 € | 6,6 % | +13,4 % | — |
| 217 | Montbrison42 | 16 123+3,1 % / 5 ans | 1 884 € | 10,2 € | 6,5 % | +20,2 % | — |
| 218 | Pont-Audemer27 | 10 023-2,0 % / 5 ans | 1 885 € | 11,6 € | 7,4 % | +1,8 % | — |
| 219 | Échirolles38 | 37 491+1,8 % / 5 ans | 1 890 € | 13,5 € | 8,6 % | +3,5 % | — |
| 220 | Plédran22 | 6 933+4,0 % / 5 ans | 1 896 € | 10,3 € | 6,5 % | +19,5 % | — |
| 221 | Niort79 | 59 854+2,0 % / 5 ans | 1 897 € | 11,6 € | 7,3 % | +12,6 % | — |
| 222 | Les Abymes971 | 51 055-4,6 % / 5 ans | 1 902 € | 15 € | 9,5 % | +9,2 % | — |
| 223 | Les Mureaux78 | 34 632+5,6 % / 5 ans | 1 904 € | 16,3 € | 10,3 % | -1,4 % | — |
| 224 | Laxou54 | 14 771+2,3 % / 5 ans | 1 906 € | 11,1 € | 7,0 % | +0,9 % | — |
| 225 | Courthézon84 | 6 426+14,0 % / 5 ans | 1 906 € | 11,2 € | 7,0 % | +6,1 % | — |