Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 9 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 4 550 € |
| 19,2 € |
| 5,1 % |
| +12,7 % |
| — |
| 202 | Roquebrune-sur-Argens83 | 15 442+8,4 % / 5 ans | 4 536 € | 15,5 € | 4,1 % | +18,9 % | — |
| 203 | Saint-Rémy-de-Provence13 | 9 599-3,0 % / 5 ans | 4 535 € | 14,8 € | 3,9 % | +6,0 % | — |
| 204 | Saint-Malo35 | 47 439+2,9 % / 5 ans | 4 526 € | 13,6 € | 3,6 % | +7,6 % | — |
| 205 | Cogolin83 | 12 301+4,8 % / 5 ans | 4 514 € | 17,2 € | 4,6 % | +15,4 % | — |
| 206 | Dives-sur-Mer14 | 5 122-7,6 % / 5 ans | 4 508 € | 16,2 € | 4,3 % | +2,3 % | — |
| 207 | Lyon 3e Arrondissement69 | 100 679-1,1 % / 5 ans | 4 506 € | 16,4 € | 4,4 % | -11,5 % | — |
| 208 | Le Port-Marly78 | 5 559+0,5 % / 5 ans | 4 490 € | 20,2 € | 5,4 % | +3,7 % | — |
| 209 | Cruseilles74 | 5 376+21,3 % / 5 ans | 4 483 € | 18 € | 4,8 % | +13,4 % | — |
| 210 | Lyon 7e Arrondissement69 | 88 326+8,3 % / 5 ans | 4 476 € | 16,3 € | 4,4 % | -11,0 % | — |
| 211 | Sillingy74 | 5 826+11,1 % / 5 ans | 4 443 € | 20,6 € | 5,6 % | +11,7 % | — |
| 212 | Valleiry74 | 5 264+12,1 % / 5 ans | 4 439 € | 20,4 € | 5,5 % | +15,6 % | — |
| 213 | Cancale35 | 5 672+10,8 % / 5 ans | 4 412 € | 12,3 € | 3,3 % | +7,6 % | — |
| 214 | La Balme-de-Sillingy74 | 5 336+5,9 % / 5 ans | 4 396 € | 16,7 € | 4,6 % | +7,4 % | — |
| 215 | Saint-Rémy-lès-Chevreuse78 | 7 747-1,5 % / 5 ans | 4 390 € | 19,2 € | 5,2 % | -11,2 % | — |
| 216 | Saint-Cannat13 | 6 097+8,2 % / 5 ans | 4 367 € | 16,5 € | 4,5 % | +8,0 % | — |
| 217 | Urrugne64 | 10 661+3,3 % / 5 ans | 4 358 € | 14,1 € | 3,9 % | +17,8 % | — |
| 218 | Gémenos13 | 6 579+1,2 % / 5 ans | 4 354 € | 17,2 € | 4,7 % | +7,4 % | — |
| 219 | La Colle-sur-Loup06 | 8 202+4,6 % / 5 ans | 4 353 € | 17,6 € | 4,8 % | +0,7 % | — |
| 220 | Bussy-Saint-Georges77 | 27 498+0,4 % / 5 ans | 4 341 € | 18,8 € | 5,2 % | +1,5 % | — |
| 221 | Saint-Ismier38 | 7 165+2,9 % / 5 ans | 4 338 € | 15,6 € | 4,3 % | -0,5 % | — |
| 222 | Houilles78 | 33 983+5,7 % / 5 ans | 4 336 € | 21,2 € | 5,9 % | -7,5 % | — |
| 223 | L'Isle-Adam95 | 12 493+3,6 % / 5 ans | 4 333 € | 19,6 € | 5,4 % | +5,5 % | — |
| 224 | La Roquette-sur-Siagne06 | 5 669+5,2 % / 5 ans | 4 325 € | 18,2 € | 5,1 % | +13,7 % | — |
| 225 | Arès33 | 6 482+2,8 % / 5 ans | 4 314 € | 15,2 € | 4,2 % | -1,4 % | — |