Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 14 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 1 807 € |
| 11,6 € |
| 7,7 % |
| +13,3 % |
| — |
| 327 | Penmarch29 | 5 508+5,0 % / 5 ans | 2 283 € | 11,2 € | —infos insuffisantes | +13,3 % | — |
| 328 | Agen47 | 32 801-2,3 % / 5 ans | 1 718 € | 10,6 € | 7,4 % | +13,3 % | — |
| 329 | L'Étang-Salé974 | 14 464+4,1 % / 5 ans | 4 886 € | 16,2 € | 4,0 % | +13,2 % | — |
| 330 | Caen14 | 109 400+3,8 % / 5 ans | 2 998 € | 13,8 € | 5,5 % | +13,2 % | — |
| 331 | Saint-Marcellin-en-Forez42 | 5 116+5,5 % / 5 ans | 1 606 € | 9,9 € | 7,4 % | +13,2 % | — |
| 332 | Saint-Maximin-la-Sainte-Baume83 | 17 896+8,9 % / 5 ans | 2 970 € | 13,8 € | 5,6 % | +13,1 % | — |
| 333 | Marseille 6e Arrondissement13 | 38 476-10,2 % / 5 ans | 3 908 € | 16,8 € | 5,1 % | +13,1 % | — |
| 334 | Toulon83 | 179 116+4,2 % / 5 ans | 2 737 € | 14,4 € | 6,3 % | +13,1 % | — |
| 335 | Dunkerque59 | 86 263-1,3 % / 5 ans | 2 325 € | 13,5 € | 7,0 % | +13,0 % | — |
| 336 | Pont-Évêque38 | 6 213+19,3 % / 5 ans | 2 168 € | 12,3 € | 6,8 % | +13,0 % | — |
| 337 | Billère64 | 14 384+12,3 % / 5 ans | 2 103 € | 12,6 € | 7,2 % | +12,9 % | — |
| 338 | Carry-le-Rouet13 | 5 702-2,1 % / 5 ans | 6 033 € | 18,9 € | 3,8 % | +12,9 % | — |
| 339 | Bagnols-sur-Cèze30 | 18 112-0,8 % / 5 ans | 1 523 € | 10,3 € | 8,1 % | +12,9 % | — |
| 340 | Montauban82 | 62 945+3,5 % / 5 ans | 1 975 € | 11,3 € | 6,9 % | +12,9 % | — |
| 341 | Bessan34 | 5 838+15,2 % / 5 ans | 1 538 € | 11,7 € | 9,2 % | +12,9 % | — |
| 342 | Villeneuve-lès-Avignon30 | 13 148+12,4 % / 5 ans | 3 241 € | 13,6 € | 5,1 % | +12,8 % | — |
| 343 | La Gaude06 | 7 265+9,7 % / 5 ans | 4 550 € | 19,2 € | 5,1 % | +12,7 % | — |
| 344 | Salon-de-Provence13 | 44 194-2,9 % / 5 ans | 2 872 € | 14,5 € | 6,0 % | +12,7 % | — |
| 345 | Vienne38 | 31 778+8,4 % / 5 ans | 2 319 € | 12,3 € | 6,4 % | +12,6 % | — |
| 346 | Niort79 | 59 854+2,0 % / 5 ans | 1 897 € | 11,6 € | 7,3 % | +12,6 % | — |
| 347 | Rodez12 | 23 981-0,3 % / 5 ans | 2 091 € | 10,6 € | 6,1 % | +12,6 % | — |
| 348 | Saint-André-de-la-Roche06 | 5 896+8,0 % / 5 ans | 4 101 € | 18,7 € | 5,5 % | +12,6 % | — |
| 349 | Verneuil d'Avre et d'Iton27 | 7 193-12,0 % / 5 ans | 1 757 € | 10,6 € | 7,2 % | +12,6 % | — |
| 350 | Bourbourg59 | 6 931-2,3 % / 5 ans | 2 465 € | 10,6 € | 5,2 % | +12,5 % | — |