Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 23 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 567 € |
| 19,8 € |
| 6,7 % |
| -9,6 % |
| — |
| 552 | Schœlcher972 | 19 478-2,6 % / 5 ans | 3 073 € | 17,1 € | 6,7 % | +11,3 % | — |
| 553 | Saint-Pathus77 | 6 479+7,0 % / 5 ans | 2 873 € | 16 € | 6,7 % | -3,1 % | — |
| 554 | Le Havre76 | 166 687-2,0 % / 5 ans | 2 228 € | 12,4 € | 6,7 % | +3,8 % | — |
| 555 | Linas91 | 7 987+17,7 % / 5 ans | 3 052 € | 17 € | 6,7 % | +0,3 % | — |
| 556 | Garons30 | 5 381+9,9 % / 5 ans | 2 377 € | 13,2 € | 6,7 % | +2,1 % | — |
| 557 | Quimper29 | 64 385+2,2 % / 5 ans | 2 165 € | 12 € | 6,7 % | +25,0 % | — |
| 558 | Lanester56 | 23 263+2,4 % / 5 ans | 2 387 € | 13,2 € | 6,7 % | +11,4 % | — |
| 559 | Saint-Germain-lès-Corbeil91 | 7 469-0,3 % / 5 ans | 3 181 € | 17,6 € | 6,7 % | -6,4 % | — |
| 560 | Marseille 9e Arrondissement13 | 77 406+2,0 % / 5 ans | 3 150 € | 17,4 € | 6,6 % | +13,6 % | — |
| 561 | Rosny-sous-Bois93 | 47 180+2,1 % / 5 ans | 3 732 € | 20,7 € | 6,6 % | -3,8 % | — |
| 562 | Athis-Mons91 | 36 613+6,6 % / 5 ans | 3 313 € | 18,3 € | 6,6 % | +0,2 % | — |
| 563 | Quimperlé29 | 12 469+3,4 % / 5 ans | 2 144 € | 11,9 € | 6,6 % | +22,6 % | — |
| 564 | Périgueux24 | 29 055-3,0 % / 5 ans | 1 858 € | 10,3 € | 6,6 % | +13,7 % | — |
| 565 | Villeparisis77 | 26 946+2,4 % / 5 ans | 3 216 € | 17,8 € | 6,6 % | +0,9 % | — |
| 566 | Poitiers86 | 89 916+1,8 % / 5 ans | 2 207 € | 12,2 € | 6,6 % | +5,3 % | — |
| 567 | Sainte-Suzanne974 | 25 551+8,7 % / 5 ans | 2 598 € | 14,3 € | 6,6 % | +4,4 % | — |
| 568 | Torcy77 | 22 810+1,1 % / 5 ans | 3 328 € | 18,4 € | 6,6 % | -1,7 % | — |
| 569 | Quincy-sous-Sénart91 | 9 477+5,1 % / 5 ans | 3 033 € | 16,7 € | 6,6 % | -6,7 % | — |
| 570 | Saint-Denis93 | 149 077+34,1 % / 5 ans | 3 815 € | 21 € | 6,6 % | -10,2 % | — |
| 571 | Mitry-Mory77 | 20 456+2,6 % / 5 ans | 3 155 € | 17,4 € | 6,6 % | -3,2 % | — |
| 572 | Triel-sur-Seine78 | 12 206+2,6 % / 5 ans | 3 197 € | 17,6 € | 6,6 % | -1,8 % | — |
| 573 | Gargenville78 | 7 869+5,4 % / 5 ans | 3 107 € | 17,1 € | 6,6 % | -4,3 % | — |
| 574 | Labarthe-sur-Lèze31 | 6 585+6,6 % / 5 ans | 2 218 € | 12,2 € | 6,6 % | -4,0 % | — |
| 575 | Estaires59 | 6 525+2,3 % / 5 ans | 2 047 € | 11,3 € | 6,6 % | +1,7 % | — |