Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 25 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 4 354 € |
| 17,2 € |
| 4,7 % |
| +7,4 % |
| — |
| 602 | Saint-Martin-d'Hères38 | 37 695-2,1 % / 5 ans | 2 240 € | 13,5 € | 7,2 % | +7,4 % | — |
| 603 | Bouillargues30 | 6 070-4,1 % / 5 ans | 2 031 € | 12 € | 7,1 % | +7,4 % | — |
| 604 | La Balme-de-Sillingy74 | 5 336+5,9 % / 5 ans | 4 396 € | 16,7 € | 4,6 % | +7,4 % | — |
| 605 | Montpellier34 | 310 240+8,8 % / 5 ans | 3 394 € | 15,5 € | 5,5 % | +7,3 % | — |
| 606 | Marseille 10e Arrondissement13 | 60 317+7,4 % / 5 ans | 2 653 € | 16 € | 7,2 % | +7,3 % | — |
| 607 | Allauch13 | 21 443+1,2 % / 5 ans | 3 483 € | 16,9 € | 5,8 % | +7,3 % | — |
| 608 | Calais62 | 67 571-8,6 % / 5 ans | 2 060 € | 11,6 € | 6,7 % | +7,3 % | — |
| 609 | Auxerre89 | 35 097+1,3 % / 5 ans | 1 542 € | 11,6 € | 9,1 % | +7,3 % | — |
| 610 | Cavaillon84 | 25 636-3,8 % / 5 ans | 1 938 € | 12 € | 7,4 % | +7,3 % | — |
| 611 | Blois41 | 47 219+2,5 % / 5 ans | 1 749 € | 11,6 € | 8,0 % | +7,3 % | — |
| 612 | Saint-Jean-de-Braye45 | 23 147+11,6 % / 5 ans | 2 046 € | 12,8 € | 7,5 % | +7,3 % | — |
| 613 | Saint-Égrève38 | 17 986+13,6 % / 5 ans | 2 589 € | 15 € | 6,9 % | +7,3 % | — |
| 614 | Chambray-lès-Tours37 | 12 720+9,9 % / 5 ans | 2 594 € | 12,7 € | 5,9 % | +7,3 % | — |
| 615 | Perros-Guirec22 | 7 336+2,8 % / 5 ans | 3 933 € | 12,7 € | 3,9 % | +7,3 % | — |
| 616 | Châteauneuf-les-Martigues13 | 18 455+9,5 % / 5 ans | 3 753 € | 16,6 € | 5,3 % | +7,2 % | — |
| 617 | Soissons02 | 28 046-1,7 % / 5 ans | 1 593 € | 11,4 € | 8,6 % | +7,2 % | — |
| 618 | Grand-Champ56 | 5 929+9,7 % / 5 ans | 4 226 € | 11 € | —infos insuffisantes | +7,2 % | — |
| 619 | Trets13 | 10 946+3,1 % / 5 ans | 3 418 € | 15,1 € | 5,3 % | +7,2 % | — |
| 620 | Le Mesnil-Esnard76 | 8 177+2,6 % / 5 ans | 2 756 € | 13,6 € | 5,9 % | +7,2 % | — |
| 621 | Romagnat63 | 7 894+2,5 % / 5 ans | 1 610 € | 11,4 € | 8,5 % | +7,1 % | — |
| 622 | Périgny17 | 8 877+5,3 % / 5 ans | 3 997 € | 17,3 € | 5,2 % | +7,1 % | — |
| 623 | Blain44 | 10 376+5,9 % / 5 ans | 1 767 € | 11,9 € | 8,1 % | +7,0 % | — |
| 624 | Luynes37 | 5 062-0,7 % / 5 ans | 1 914 € | 11,2 € | 7,0 % | +7,0 % | — |
| 625 | Joué-lès-Tours37 | 38 423+1,4 % / 5 ans | 2 092 € | 12,8 € | 7,3 % | +7,0 % | — |