Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 35 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 560 € |
| 12,7 € |
| 5,9 % |
| +4,2 % |
| — |
| 852 | Osny95 | 17 954+6,2 % / 5 ans | 3 655 € | 18,1 € | 5,9 % | -3,8 % | — |
| 853 | Jouy-le-Moutier95 | 17 854+11,3 % / 5 ans | 3 518 € | 17,4 € | 5,9 % | -5,4 % | — |
| 854 | L'Isle-d'Abeau38 | 17 515+8,6 % / 5 ans | 2 743 € | 13,6 € | 5,9 % | +7,5 % | — |
| 855 | Blanquefort33 | 17 215+8,7 % / 5 ans | 2 904 € | 14,4 € | 5,9 % | -8,6 % | — |
| 856 | Senlis60 | 15 157+6,2 % / 5 ans | 3 358 € | 16,6 € | 5,9 % | +6,1 % | — |
| 857 | Paray-Vieille-Poste91 | 8 202+10,0 % / 5 ans | 3 627 € | 18 € | 5,9 % | -2,5 % | — |
| 858 | Elven56 | 6 651+10,5 % / 5 ans | 2 397 € | 11,9 € | 5,9 % | +19,7 % | — |
| 859 | Esbly77 | 6 072-2,4 % / 5 ans | 3 461 € | 17,1 € | 5,9 % | -3,9 % | — |
| 860 | Rouen76 | 117 662+6,8 % / 5 ans | 2 688 € | 13,3 € | 5,9 % | +1,8 % | — |
| 861 | Avrillé49 | 15 251+11,4 % / 5 ans | 2 865 € | 14,2 € | 5,9 % | +8,8 % | — |
| 862 | Thorigny-sur-Marne77 | 10 440+2,8 % / 5 ans | 3 559 € | 17,6 € | 5,9 % | +7,6 % | — |
| 863 | Lambesc13 | 10 024+3,6 % / 5 ans | 3 615 € | 17,9 € | 5,9 % | +3,6 % | — |
| 864 | Aucamville31 | 9 623+14,5 % / 5 ans | 2 637 € | 13 € | 5,9 % | +0,2 % | — |
| 865 | Ballan-Miré37 | 8 477+6,3 % / 5 ans | 2 641 € | 13 € | 5,9 % | +2,4 % | — |
| 866 | Sorbiers42 | 8 116+2,3 % / 5 ans | 2 383 € | 11,8 € | 5,9 % | -2,9 % | — |
| 867 | Marly-la-Ville95 | 6 022+6,1 % / 5 ans | 3 676 € | 18,2 € | 5,9 % | -7,0 % | — |
| 868 | Montaigu-Vendée85 | 21 134+5,0 % / 5 ans | 2 725 € | 13,5 € | 5,9 % | +0,4 % | — |
| 869 | Saint-Avertin37 | 14 999-0,2 % / 5 ans | 2 735 € | 13,5 € | 5,9 % | -2,2 % | — |
| 870 | Le Pellerin44 | 5 319+4,3 % / 5 ans | 2 796 € | 13,8 € | 5,9 % | -10,1 % | — |
| 871 | L'Étang-la-Ville78 | 5 157+16,2 % / 5 ans | 4 203 € | 20,7 € | 5,9 % | -7,8 % | — |
| 872 | Sainte-Foy-lès-Lyon69 | 21 692-1,5 % / 5 ans | 3 243 € | 16 € | 5,9 % | -5,9 % | — |
| 873 | Les Ponts-de-Cé49 | 13 149+3,7 % / 5 ans | 2 764 € | 13,6 € | 5,9 % | +9,3 % | — |
| 874 | Seysses31 | 10 539+16,4 % / 5 ans | 2 443 € | 12 € | 5,9 % | +4,7 % | — |
| 875 | Cranves-Sales74 | 7 762+14,3 % / 5 ans | 4 300 € | 21,2 € | 5,9 % | +2,5 % | — |