Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 40 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 151 € |
| 15 € |
| 5,7 % |
| +8,5 % |
| — |
| 977 | Surgères17 | 6 897+1,3 % / 5 ans | 2 447 € | 11,7 € | 5,7 % | +14,0 % | — |
| 978 | Merville31 | 6 760+20,4 % / 5 ans | 2 448 € | 11,7 € | 5,7 % | -9,0 % | — |
| 979 | Saint-Privat-des-Vieux30 | 5 703+10,1 % / 5 ans | 2 369 € | 11,3 € | 5,7 % | +8,5 % | — |
| 980 | Villette-d'Anthon38 | 5 268+6,7 % / 5 ans | 3 555 € | 16,9 € | 5,7 % | -1,3 % | — |
| 981 | Bassens73 | 5 175+15,9 % / 5 ans | 3 329 € | 15,9 € | 5,7 % | +11,5 % | — |
| 982 | Saint-Pierre974 | 85 038+1,0 % / 5 ans | 3 329 € | 15,8 € | 5,7 % | +21,5 % | — |
| 983 | Challans85 | 22 943+11,3 % / 5 ans | 2 741 € | 13 € | 5,7 % | +4,3 % | — |
| 984 | La Trinité972 | 11 454-6,4 % / 5 ans | 3 342 € | 15,9 € | 5,7 % | +76,9 % | — |
| 985 | Trévoux01 | 7 013+2,5 % / 5 ans | 2 585 € | 12,3 € | 5,7 % | +11,3 % | — |
| 986 | Le Mesnil-le-Roi78 | 6 332+0,6 % / 5 ans | 4 157 € | 19,8 € | 5,7 % | -4,2 % | — |
| 987 | Roques31 | 5 436+19,5 % / 5 ans | 2 680 € | 12,7 € | 5,7 % | -1,5 % | — |
| 988 | Oullins-Pierre-Bénite69 | 38 168+45,3 % / 5 ans | 3 128 € | 14,8 € | 5,7 % | -1,2 % | — |
| 989 | Guipavas29 | 15 538+7,3 % / 5 ans | 2 689 € | 12,7 € | 5,7 % | +14,6 % | — |
| 990 | Sassenage38 | 11 646+2,4 % / 5 ans | 2 620 € | 12,4 € | 5,7 % | +3,6 % | — |
| 991 | Divonne-les-Bains01 | 10 464+8,5 % / 5 ans | 5 875 € | 27,9 € | 5,7 % | +8,7 % | — |
| 992 | Beauzelle31 | 8 713+36,4 % / 5 ans | 2 856 € | 13,5 € | 5,7 % | +7,9 % | — |
| 993 | Moirans38 | 7 818-0,4 % / 5 ans | 2 447 € | 11,6 € | 5,7 % | +37,5 % | — |
| 994 | Nanteuil-lès-Meaux77 | 7 308+18,6 % / 5 ans | 3 422 € | 16,2 € | 5,7 % | +3,6 % | — |
| 995 | Jassans-Riottier01 | 6 247-1,5 % / 5 ans | 2 845 € | 13,5 € | 5,7 % | -2,3 % | — |
| 996 | Frouzins31 | 9 805+8,7 % / 5 ans | 2 641 € | 12,5 € | 5,7 % | -1,9 % | — |
| 997 | Peymeinade06 | 8 514+4,5 % / 5 ans | 3 668 € | 17,4 € | 5,7 % | +27,7 % | — |
| 998 | Erquinghem-Lys59 | 5 341+3,6 % / 5 ans | 2 786 € | 13,2 € | 5,7 % | +3,9 % | — |
| 999 | Pertuis84 | 19 548-4,1 % / 5 ans | 2 998 € | 14,2 € | 5,7 % | +4,5 % | — |
| 1000 | Auriol13 | 13 037+9,5 % / 5 ans | 3 153 € | 14,9 € | 5,7 % | +11,5 % | — |