Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 45 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 530 € |
| 11,5 € |
| 5,4 % |
| +7,8 % |
| — |
| 1102 | Saint-Apollinaire21 | 7 544+1,1 % / 5 ans | 3 081 € | 14 € | 5,4 % | +2,4 % | — |
| 1103 | Changé53 | 6 502+8,0 % / 5 ans | 2 658 € | 12,1 € | 5,4 % | +2,8 % | — |
| 1104 | Tournefeuille31 | 30 168+11,9 % / 5 ans | 2 966 € | 13,4 € | 5,4 % | -2,5 % | — |
| 1105 | Lagny-sur-Marne77 | 21 461+0,5 % / 5 ans | 3 871 € | 17,5 € | 5,4 % | +5,6 % | — |
| 1106 | Plougastel-Daoulas29 | 13 434+0,7 % / 5 ans | 2 749 € | 12,5 € | 5,4 % | +1,1 % | — |
| 1107 | Plabennec29 | 8 686+3,0 % / 5 ans | 2 717 € | 12,3 € | 5,4 % | +20,0 % | — |
| 1108 | Viry74 | 5 809+12,1 % / 5 ans | 4 848 € | 21,9 € | 5,4 % | +11,2 % | — |
| 1109 | L'Isle-Adam95 | 12 493+3,6 % / 5 ans | 4 333 € | 19,6 € | 5,4 % | +5,5 % | — |
| 1110 | Le Rheu35 | 9 839+12,6 % / 5 ans | 2 874 € | 13 € | 5,4 % | +15,5 % | — |
| 1111 | Blagnac31 | 27 604+12,6 % / 5 ans | 3 022 € | 13,6 € | 5,4 % | +2,9 % | — |
| 1112 | Prévessin-Moëns01 | 9 153+11,2 % / 5 ans | 5 470 € | 24,6 € | 5,4 % | +8,2 % | — |
| 1113 | Le Perray-en-Yvelines78 | 6 480-3,6 % / 5 ans | 3 655 € | 16,5 € | 5,4 % | -1,1 % | — |
| 1114 | Mazan84 | 6 285+4,1 % / 5 ans | 2 375 € | 10,7 € | 5,4 % | +19,9 % | — |
| 1115 | Rueil-Malmaison92 | 82 874+6,0 % / 5 ans | 5 453 € | 24,5 € | 5,4 % | -7,0 % | — |
| 1116 | Gournay-sur-Marne93 | 7 320+6,6 % / 5 ans | 4 249 € | 19,1 € | 5,4 % | -10,8 % | — |
| 1117 | Vaugneray69 | 6 304+9,9 % / 5 ans | 3 302 € | 14,9 € | 5,4 % | -7,8 % | — |
| 1118 | Le Port-Marly78 | 5 559+0,5 % / 5 ans | 4 490 € | 20,2 € | 5,4 % | +3,7 % | — |
| 1119 | Sainte-Anne971 | 23 973+1,3 % / 5 ans | 3 845 € | 17,3 € | 5,4 % | +28,2 % | — |
| 1120 | Ville-d'Avray92 | 11 089-3,2 % / 5 ans | 5 066 € | 22,8 € | 5,4 % | -12,1 % | — |
| 1121 | Fondettes37 | 10 954+6,3 % / 5 ans | 2 742 € | 12,3 € | 5,4 % | +2,5 % | — |
| 1122 | Saint-Nazaire44 | 74 568+6,5 % / 5 ans | 2 851 € | 12,8 € | 5,4 % | +3,8 % | — |
| 1123 | Marcq-en-Barœul59 | 40 184+4,1 % / 5 ans | 3 462 € | 15,5 € | 5,4 % | +5,0 % | — |
| 1124 | Bègles33 | 31 831+11,3 % / 5 ans | 3 241 € | 14,5 € | 5,4 % | -9,1 % | — |
| 1125 | Viroflay78 | 17 237+6,9 % / 5 ans | 5 277 € | 23,7 € | 5,4 % | -6,3 % | — |