Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 53 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | Bagnols-sur-Cèze30 | 18 112 |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 1 523 € |
| 10,3 € |
| 8,1 % |
| +12,9 % |
| — |
| 1302 | Carry-le-Rouet13 | 5 702-2,1 % / 5 ans | 6 033 € | 18,9 € | 3,8 % | +12,9 % | — |
| 1303 | Billère64 | 14 384+12,3 % / 5 ans | 2 103 € | 12,6 € | 7,2 % | +12,9 % | — |
| 1304 | Pont-Évêque38 | 6 213+19,3 % / 5 ans | 2 168 € | 12,3 € | 6,8 % | +13,0 % | — |
| 1305 | Dunkerque59 | 86 263-1,3 % / 5 ans | 2 325 € | 13,5 € | 7,0 % | +13,0 % | — |
| 1306 | Toulon83 | 179 116+4,2 % / 5 ans | 2 737 € | 14,4 € | 6,3 % | +13,1 % | — |
| 1307 | Marseille 6e Arrondissement13 | 38 476-10,2 % / 5 ans | 3 908 € | 16,8 € | 5,1 % | +13,1 % | — |
| 1308 | Saint-Maximin-la-Sainte-Baume83 | 17 896+8,9 % / 5 ans | 2 970 € | 13,8 € | 5,6 % | +13,1 % | — |
| 1309 | Saint-Marcellin-en-Forez42 | 5 116+5,5 % / 5 ans | 1 606 € | 9,9 € | 7,4 % | +13,2 % | — |
| 1310 | Caen14 | 109 400+3,8 % / 5 ans | 2 998 € | 13,8 € | 5,5 % | +13,2 % | — |
| 1311 | L'Étang-Salé974 | 14 464+4,1 % / 5 ans | 4 886 € | 16,2 € | 4,0 % | +13,2 % | — |
| 1312 | Agen47 | 32 801-2,3 % / 5 ans | 1 718 € | 10,6 € | 7,4 % | +13,3 % | — |
| 1313 | Penmarch29 | 5 508+5,0 % / 5 ans | 2 283 € | 11,2 € | —infos insuffisantes | +13,3 % | — |
| 1314 | Lesneven29 | 7 566+3,5 % / 5 ans | 1 807 € | 11,6 € | 7,7 % | +13,3 % | — |
| 1315 | Hennebont56 | 15 910+1,5 % / 5 ans | 2 506 € | 12,8 € | 6,1 % | +13,4 % | — |
| 1316 | Issoire63 | 15 115+2,0 % / 5 ans | 1 883 € | 10,3 € | 6,6 % | +13,4 % | — |
| 1317 | Questembert56 | 8 133+7,2 % / 5 ans | 2 167 € | 11,5 € | 6,4 % | +13,4 % | — |
| 1318 | Cruseilles74 | 5 376+21,3 % / 5 ans | 4 483 € | 18 € | 4,8 % | +13,4 % | — |
| 1319 | Entrelacs73 | 6 461+3,1 % / 5 ans | 3 799 € | 16,6 € | 5,2 % | +13,5 % | — |
| 1320 | Le Cannet06 | 41 938+1,1 % / 5 ans | 3 988 € | 19,2 € | 5,8 % | +13,5 % | — |
| 1321 | Cuges-les-Pins13 | 6 236+22,8 % / 5 ans | 2 770 € | 14 € | 6,0 % | +13,5 % | — |
| 1322 | Saint-Martin-d'Uriage38 | 5 587+2,5 % / 5 ans | 3 510 € | 15,5 € | 5,3 % | +13,5 % | — |
| 1323 | Malzéville54 | 7 820-3,8 % / 5 ans | 1 834 € | 12 € | 7,8 % | +13,5 % | — |
| 1324 | Saint-Pée-sur-Nivelle64 | 7 264+6,1 % / 5 ans | 3 810 € | 13,4 € | 4,2 % | +13,5 % | — |
| 1325 | Saint-Clément-de-Rivière34 | 5 218+7,0 % / 5 ans | 3 884 € | 15,8 € | 4,9 % | +13,5 % | — |