Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 61 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | Aytré17 | 9 746+11,7 % / 5 ans |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 979 € |
| 14,3 € |
| 4,3 % |
| +0,8 % |
| — |
| 1502 | Grézieu-la-Varenne69 | 6 472+12,9 % / 5 ans | 3 873 € | 13,9 € | 4,3 % | -15,4 % | — |
| 1503 | Saint-Leu974 | 36 163+7,7 % / 5 ans | 4 613 € | 16,5 € | 4,3 % | +5,4 % | — |
| 1504 | Aix-les-Bains73 | 32 406+8,8 % / 5 ans | 4 128 € | 14,8 € | 4,3 % | +7,8 % | — |
| 1505 | Saint-Jorioz74 | 6 390+11,4 % / 5 ans | 5 108 € | 18,2 € | 4,3 % | +8,8 % | — |
| 1506 | Saint-Ouen-sur-Seine93 | 53 615+4,9 % / 5 ans | 6 436 € | 22,9 € | 4,3 % | -5,1 % | — |
| 1507 | Séné56 | 9 554+6,8 % / 5 ans | 3 863 € | 13,7 € | 4,3 % | +19,3 % | — |
| 1508 | Theix-Noyalo56 | 8 500+6,7 % / 5 ans | 3 608 € | 12,8 € | 4,3 % | +2,4 % | — |
| 1509 | Agde34 | 29 939+4,7 % / 5 ans | 3 717 € | 13,1 € | 4,2 % | +21,5 % | — |
| 1510 | Bondues59 | 9 747-3,5 % / 5 ans | 4 229 € | 14,9 € | 4,2 % | +6,9 % | — |
| 1511 | Gruissan11 | 5 032+0,6 % / 5 ans | 3 691 € | 13 € | 4,2 % | +34,5 % | — |
| 1512 | Lyon 1er Arrondissement69 | 28 717-2,2 % / 5 ans | 4 841 € | 17,1 € | 4,2 % | -15,3 % | — |
| 1513 | Saint-Pée-sur-Nivelle64 | 7 264+6,1 % / 5 ans | 3 810 € | 13,4 € | 4,2 % | +13,5 % | — |
| 1514 | Arès33 | 6 482+2,8 % / 5 ans | 4 314 € | 15,2 € | 4,2 % | -1,4 % | — |
| 1515 | Lentilly69 | 6 623+14,3 % / 5 ans | 4 130 € | 14,5 € | 4,2 % | -4,7 % | — |
| 1516 | Saint-Martin-de-Seignanx40 | 6 238+13,7 % / 5 ans | 3 970 € | 14 € | 4,2 % | +26,7 % | — |
| 1517 | Mouguerre64 | 5 428+6,3 % / 5 ans | 3 968 € | 14 € | 4,2 % | +9,8 % | — |
| 1518 | Paris 13e Arrondissement75 | 181 271-0,4 % / 5 ans | 8 647 € | 30,4 € | 4,2 % | -11,5 % | — |
| 1519 | Tarnos40 | 12 957+5,7 % / 5 ans | 3 949 € | 13,9 € | 4,2 % | +6,2 % | — |
| 1520 | Paimpol22 | 7 341+2,4 % / 5 ans | 3 583 € | 12,6 € | 4,2 % | +25,4 % | — |
| 1521 | Brindas69 | 6 775+9,7 % / 5 ans | 3 803 € | 13,3 € | 4,2 % | +4,2 % | — |
| 1522 | Lyon 4e Arrondissement69 | 34 752-3,3 % / 5 ans | 4 826 € | 16,9 € | 4,2 % | -15,0 % | — |
| 1523 | Lyon 2e Arrondissement69 | 29 981-1,8 % / 5 ans | 5 034 € | 17,6 € | 4,2 % | -19,1 % | — |
| 1524 | Cannes06 | 74 350+0,7 % / 5 ans | 5 800 € | 20,3 € | 4,2 % | +20,8 % | — |
| 1525 | Ondres40 | 6 533+21,9 % / 5 ans | 3 924 € | 13,7 € | 4,2 % | +4,2 % | — |