Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 62 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 863 € |
| 13,5 € |
| 4,2 % |
| +7,0 % |
| — |
| 1527 | Saint-Gervais-les-Bains74 | 5 755+3,3 % / 5 ans | 5 228 € | 18,2 € | 4,2 % | +35,6 % | — |
| 1528 | Saint-Paul974 | 108 088+3,4 % / 5 ans | 5 467 € | 18,9 € | 4,1 % | +10,3 % | — |
| 1529 | Paris 19e Arrondissement75 | 178 691-4,5 % / 5 ans | 8 039 € | 27,7 € | 4,1 % | -13,7 % | — |
| 1530 | Bayonne64 | 54 306+6,0 % / 5 ans | 4 005 € | 13,8 € | 4,1 % | +6,1 % | — |
| 1531 | Cesson-Sévigné35 | 18 761+7,0 % / 5 ans | 3 897 € | 13,4 € | 4,1 % | +20,1 % | — |
| 1532 | Saint-Alban-Leysse73 | 6 734+12,1 % / 5 ans | 3 781 € | 13 € | 4,1 % | +18,7 % | — |
| 1533 | Paris 20e Arrondissement75 | 185 140-5,5 % / 5 ans | 8 332 € | 28,6 € | 4,1 % | -13,1 % | — |
| 1534 | Ploemeur56 | 18 872+5,7 % / 5 ans | 4 106 € | 14,1 € | 4,1 % | +24,2 % | — |
| 1535 | Saint-Georges-de-Didonne17 | 5 092-5,0 % / 5 ans | 4 182 € | 14,4 € | 4,1 % | +6,7 % | — |
| 1536 | Saint-Brevin-les-Pins44 | 14 541+5,4 % / 5 ans | 4 099 € | 14 € | 4,1 % | -2,7 % | — |
| 1537 | Carqueiranne83 | 9 408-3,0 % / 5 ans | 5 243 € | 18 € | 4,1 % | +11,9 % | — |
| 1538 | La Grande-Motte34 | 8 440-4,3 % / 5 ans | 5 302 € | 18,1 € | 4,1 % | +14,7 % | — |
| 1539 | Vincennes94 | 48 193-3,4 % / 5 ans | 8 599 € | 29,4 € | 4,1 % | -9,2 % | — |
| 1540 | La Ciotat13 | 38 477+9,4 % / 5 ans | 5 177 € | 17,7 € | 4,1 % | +14,7 % | — |
| 1541 | Mimizan40 | 7 673+9,3 % / 5 ans | 3 889 € | 13,3 € | 4,1 % | +16,4 % | — |
| 1542 | Levallois-Perret92 | 68 092+5,8 % / 5 ans | 9 030 € | 30,7 € | 4,1 % | -9,5 % | — |
| 1543 | Roquebrune-sur-Argens83 | 15 442+8,4 % / 5 ans | 4 536 € | 15,5 € | 4,1 % | +18,9 % | — |
| 1544 | Saint-Pierre-d'Oléron17 | 6 633-1,6 % / 5 ans | 3 810 € | 13 € | 4,1 % | +5,7 % | — |
| 1545 | Charbonnières-les-Bains69 | 5 383+6,2 % / 5 ans | 4 750 € | 16,1 € | 4,1 % | -0,8 % | — |
| 1546 | Mèze34 | 12 669+9,3 % / 5 ans | 3 770 € | 12,8 € | 4,1 % | +5,2 % | — |
| 1547 | Concarneau29 | 20 845+9,4 % / 5 ans | 3 356 € | 11,3 € | 4,1 % | +20,9 % | — |
| 1548 | Paris 18e Arrondissement75 | 183 127-6,2 % / 5 ans | 8 855 € | 29,8 € | 4,0 % | -13,4 % | — |
| 1549 | Paris 10e Arrondissement75 | 83 873-7,2 % / 5 ans | 9 286 € | 31,2 € | 4,0 % | -12,7 % | — |
| 1550 | Canéjan33 | 5 756+3,9 % / 5 ans | 4 275 € | 14,3 € | 4,0 % | -3,2 % | — |