Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 8 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 176 | Bonnières-sur-Seine78 | 5 064 |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 195 € |
| 14,6 € |
| 8,0 % |
| -1,1 % |
| — |
| 177 | Coudekerque-Branche59 | 20 787-1,6 % / 5 ans | 1 882 € | 12,5 € | 8,0 % | +11,5 % | — |
| 178 | Blois41 | 47 219+2,5 % / 5 ans | 1 749 € | 11,6 € | 8,0 % | +7,3 % | — |
| 179 | Neuville-de-Poitou86 | 5 513+3,6 % / 5 ans | 1 582 € | 10,5 € | 8,0 % | +2,8 % | — |
| 180 | Bordères-sur-l'Échez65 | 5 399+3,3 % / 5 ans | 1 539 € | 10,2 € | 8,0 % | +8,8 % | — |
| 181 | Maxéville54 | 10 090+2,8 % / 5 ans | 1 775 € | 11,8 € | 7,9 % | +23,0 % | — |
| 182 | Gourbeyre971 | 7 307-6,3 % / 5 ans | 2 432 € | 16,1 € | 7,9 % | +20,8 % | — |
| 183 | Béziers34 | 81 545+5,7 % / 5 ans | 1 689 € | 11,2 € | 7,9 % | +23,5 % | — |
| 184 | Dammarie-les-Lys77 | 23 559+7,9 % / 5 ans | 2 503 € | 16,5 € | 7,9 % | -3,6 % | — |
| 185 | Longjumeau91 | 21 996+3,7 % / 5 ans | 2 647 € | 17,5 € | 7,9 % | -7,2 % | — |
| 186 | Beynes78 | 7 704+0,5 % / 5 ans | 2 571 € | 17 € | 7,9 % | -6,1 % | — |
| 187 | Écouen95 | 7 202+0,2 % / 5 ans | 2 725 € | 18 € | 7,9 % | +1,9 % | — |
| 188 | Gond-Pontouvre16 | 5 862-2,5 % / 5 ans | 1 645 € | 10,9 € | 7,9 % | +2,4 % | — |
| 189 | Lisieux14 | 19 645-3,3 % / 5 ans | 1 782 € | 11,7 € | 7,9 % | +29,1 % | — |
| 190 | Gaillac81 | 16 162+5,7 % / 5 ans | 1 624 € | 10,7 € | 7,9 % | +6,0 % | — |
| 191 | Rosny-sur-Seine78 | 7 328+13,9 % / 5 ans | 2 241 € | 14,8 € | 7,9 % | -4,8 % | — |
| 192 | Mont-Saint-Aignan76 | 20 165+7,0 % / 5 ans | 2 042 € | 13,4 € | 7,9 % | +1,8 % | — |
| 193 | Oloron-Sainte-Marie64 | 10 6840,0 % / 5 ans | 1 582 € | 10,4 € | 7,9 % | +29,7 % | — |
| 194 | L'Isle-d'Espagnac16 | 5 682+1,4 % / 5 ans | 1 678 € | 11 € | 7,9 % | +10,1 % | — |
| 195 | Arnouville95 | 15 023+5,6 % / 5 ans | 2 764 € | 18,2 € | 7,9 % | -1,8 % | — |
| 196 | Aubenas07 | 12 416+2,0 % / 5 ans | 1 575 € | 10,3 € | 7,9 % | +13,6 % | — |
| 197 | Loudéac22 | 9 987+4,4 % / 5 ans | 1 714 € | 11,3 € | 7,9 % | +20,3 % | — |
| 198 | Limay78 | 17 885+6,3 % / 5 ans | 2 310 € | 15,2 € | 7,9 % | -1,5 % | — |
| 199 | Chécy45 | 9 083+4,8 % / 5 ans | 2 084 € | 13,7 € | 7,9 % | -2,2 % | — |
| 200 | Dole39 | 23 840+0,6 % / 5 ans | 1 653 € | 10,8 € | 7,8 % | +18,9 % | — |