Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 10 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 1 807 € |
| 11,6 € |
| 7,7 % |
| +13,3 % |
| — |
| 227 | Brou-sur-Chantereine77 | 5 196+18,6 % / 5 ans | 2 742 € | 17,6 € | 7,7 % | -0,4 % | — |
| 228 | Villeneuve-la-Garenne92 | 26 021+9,5 % / 5 ans | 3 280 € | 21 € | 7,7 % | -8,8 % | — |
| 229 | Domont95 | 16 065+3,6 % / 5 ans | 2 805 € | 18 € | 7,7 % | -3,4 % | — |
| 230 | Saint-Germain-lès-Arpajon91 | 11 623+8,6 % / 5 ans | 2 629 € | 16,9 € | 7,7 % | -5,2 % | — |
| 231 | Lons-le-Saunier39 | 16 618-3,9 % / 5 ans | 1 622 € | 10,4 € | 7,7 % | +13,5 % | — |
| 232 | Bollène84 | 14 024+3,9 % / 5 ans | 1 633 € | 10,5 € | 7,7 % | +16,5 % | — |
| 233 | Val-de-Reuil27 | 13 245+1,4 % / 5 ans | 1 798 € | 11,5 € | 7,7 % | +21,2 % | — |
| 234 | Bourg-en-Bresse01 | 42 372+2,0 % / 5 ans | 1 871 € | 12 € | 7,7 % | +5,1 % | — |
| 235 | Épernay51 | 22 174-2,2 % / 5 ans | 1 776 € | 11,4 € | 7,7 % | +11,3 % | — |
| 236 | Corbeil-Essonnes91 | 54 471+6,2 % / 5 ans | 2 542 € | 16,2 € | 7,7 % | -3,3 % | — |
| 237 | Gonesse95 | 27 707+6,6 % / 5 ans | 2 870 € | 18,3 € | 7,7 % | -2,6 % | — |
| 238 | Rosporden29 | 7 550-1,6 % / 5 ans | 1 833 € | 11,7 € | 7,6 % | +14,9 % | — |
| 239 | Draguignan83 | 40 826+3,8 % / 5 ans | 2 104 € | 13,4 € | 7,6 % | +16,6 % | — |
| 240 | Saint-Gilles30 | 14 734+8,3 % / 5 ans | 1 776 € | 11,3 € | 7,6 % | +14,5 % | — |
| 241 | Montélimar26 | 40 595+3,8 % / 5 ans | 1 828 € | 11,6 € | 7,6 % | +10,4 % | — |
| 242 | Saint-Joseph974 | 39 207+4,2 % / 5 ans | 2 178 € | 13,8 € | 7,6 % | +23,4 % | — |
| 243 | Savigny-le-Temple77 | 31 148+3,9 % / 5 ans | 2 650 € | 16,9 € | 7,6 % | -1,3 % | — |
| 244 | Albertville73 | 19 978+5,7 % / 5 ans | 2 310 € | 14,7 € | 7,6 % | +20,9 % | — |
| 245 | Saint-Sever40 | 5 043+1,8 % / 5 ans | 1 612 € | 10,3 € | 7,6 % | -7,4 % | — |
| 246 | Saint-Brieuc22 | 44 364-0,0 % / 5 ans | 1 790 € | 11,4 € | 7,6 % | +25,1 % | — |
| 247 | Morlaix29 | 15 194+4,4 % / 5 ans | 1 651 € | 10,5 € | 7,6 % | +19,0 % | — |
| 248 | Draveil91 | 30 098+4,4 % / 5 ans | 2 825 € | 17,9 € | 7,6 % | -2,1 % | — |
| 249 | Le Cannet-des-Maures83 | 5 140+19,5 % / 5 ans | 2 256 € | 14,3 € | 7,6 % | +16,3 % | — |
| 250 | Mâcon71 | 35 177+4,6 % / 5 ans | 1 701 € | 10,7 € | 7,6 % | +23,6 % | — |