Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 12 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 111 € |
| 19,4 € |
| 7,5 % |
| -4,5 % |
| 1 bien |
| 277 | Clermont-l'Hérault34 | 9 461+6,9 % / 5 ans | 1 937 € | 12,1 € | 7,5 % | +15,9 % | — |
| 278 | Marignane13 | 33 692+2,4 % / 5 ans | 2 488 € | 15,5 € | 7,5 % | +13,9 % | — |
| 279 | Elne66 | 9 511+6,4 % / 5 ans | 1 936 € | 12 € | 7,5 % | +22,3 % | — |
| 280 | Villers-lès-Nancy54 | 14 718+2,1 % / 5 ans | 2 131 € | 13,2 € | 7,4 % | +7,7 % | — |
| 281 | Nemours77 | 12 889-1,5 % / 5 ans | 2 320 € | 14,4 € | 7,4 % | -13,9 % | — |
| 282 | Villefranche-de-Rouergue12 | 11 271-5,0 % / 5 ans | 1 539 € | 9,6 € | 7,4 % | -1,2 % | — |
| 283 | Auterive31 | 10 456+7,2 % / 5 ans | 1 839 € | 11,4 € | 7,4 % | +3,8 % | — |
| 284 | Gan64 | 5 676+3,0 % / 5 ans | 1 947 € | 12,1 € | 7,4 % | +18,3 % | — |
| 285 | Taverny95 | 27 593+4,4 % / 5 ans | 2 913 € | 18,1 € | 7,4 % | +1,1 % | — |
| 286 | Bourg-de-Péage26 | 9 921-2,8 % / 5 ans | 1 756 € | 10,9 € | 7,4 % | +4,5 % | — |
| 287 | Lavaur81 | 10 965+1,4 % / 5 ans | 1 805 € | 11,2 € | 7,4 % | -5,9 % | — |
| 288 | Agen47 | 32 801-2,3 % / 5 ans | 1 718 € | 10,6 € | 7,4 % | +13,3 % | — |
| 289 | Cavaillon84 | 25 636-3,8 % / 5 ans | 1 938 € | 12 € | 7,4 % | +7,3 % | — |
| 290 | Labruguière81 | 6 584+0,8 % / 5 ans | 1 520 € | 9,4 € | 7,4 % | +10,4 % | — |
| 291 | Sannois95 | 26 924+1,0 % / 5 ans | 3 208 € | 19,8 € | 7,4 % | -4,2 % | — |
| 292 | Berre-l'Étang13 | 13 832+2,7 % / 5 ans | 2 348 € | 14,5 € | 7,4 % | +9,6 % | — |
| 293 | Barentin76 | 12 022+1,7 % / 5 ans | 1 684 € | 10,4 € | 7,4 % | -1,2 % | — |
| 294 | Saint-Barthélemy-d'Anjou49 | 9 720+5,7 % / 5 ans | 2 290 € | 14,2 € | 7,4 % | +6,4 % | — |
| 295 | Nuits-Saint-Georges21 | 5 235-4,5 % / 5 ans | 1 975 € | 12,2 € | 7,4 % | +18,7 % | — |
| 296 | Orange84 | 29 706+2,7 % / 5 ans | 1 818 € | 11,2 € | 7,4 % | +11,5 % | — |
| 297 | Saint-Pol-de-Léon29 | 6 941+5,2 % / 5 ans | 1 778 € | 11 € | 7,4 % | +26,1 % | — |
| 298 | Saint-Marcellin-en-Forez42 | 5 116+5,5 % / 5 ans | 1 606 € | 9,9 € | 7,4 % | +13,2 % | — |
| 299 | Brive-la-Gaillarde19 | 47 095+0,4 % / 5 ans | 1 828 € | 11,3 € | 7,4 % | +24,4 % | — |
| 300 | Pont-Audemer27 | 10 023-2,0 % / 5 ans | 1 885 € | 11,6 € | 7,4 % | +1,8 % | — |