Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 3 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 1 794 € |
| 13,2 € |
| 8,8 % |
| -0,3 % |
| — |
| 52 | Lillebonne76 | 8 541-4,0 % / 5 ans | 1 627 € | 11,9 € | 8,8 % | -5,2 % | — |
| 53 | Les Ulis91 | 25 886+2,7 % / 5 ans | 2 386 € | 17,5 € | 8,8 % | +2,1 % | — |
| 54 | Avion62 | 17 435-1,1 % / 5 ans | 1 582 € | 11,6 € | 8,8 % | -1,5 % | — |
| 55 | Sotteville-lès-Rouen76 | 29 003+0,1 % / 5 ans | 1 694 € | 12,4 € | 8,8 % | -8,9 % | — |
| 56 | Tarascon13 | 15 396+3,9 % / 5 ans | 1 674 € | 12,2 € | 8,8 % | +8,3 % | — |
| 57 | Pia66 | 11 615+28,6 % / 5 ans | 1 611 € | 11,8 € | 8,8 % | +28,4 % | — |
| 58 | Soyaux16 | 10 087+7,9 % / 5 ans | 1 522 € | 11,1 € | 8,8 % | +3,9 % | — |
| 59 | Longwy54 | 15 679+9,0 % / 5 ans | 1 944 € | 14,1 € | 8,7 % | +9,2 % | — |
| 60 | Lens62 | 32 920+4,8 % / 5 ans | 1 644 € | 11,9 € | 8,7 % | -2,5 % | — |
| 61 | Bressuire79 | 19 970+2,3 % / 5 ans | 1 571 € | 11,4 € | 8,7 % | +17,3 % | — |
| 62 | Bras-Panon974 | 13 012+1,6 % / 5 ans | 1 808 € | 13,1 € | 8,7 % | +18,5 % | — |
| 63 | Genlis21 | 5 093-4,2 % / 5 ans | 1 589 € | 11,5 € | 8,7 % | +5,1 % | — |
| 64 | Angoulême16 | 41 908+0,4 % / 5 ans | 1 571 € | 11,4 € | 8,7 % | +3,3 % | — |
| 65 | Apt84 | 10 143-11,2 % / 5 ans | 1 613 € | 11,7 € | 8,7 % | +14,0 % | — |
| 66 | Saint-André974 | 58 885+4,7 % / 5 ans | 1 797 € | 13 € | 8,7 % | -3,5 % | — |
| 67 | Bergerac24 | 27 110+1,0 % / 5 ans | 1 509 € | 10,9 € | 8,7 % | +7,0 % | — |
| 68 | Kourou973 | 24 824-3,4 % / 5 ans | 2 175 € | 15,7 € | 8,7 % | +2,1 % | — |
| 69 | Wattrelos59 | 40 847-0,3 % / 5 ans | 1 942 € | 14 € | 8,7 % | +2,1 % | — |
| 70 | Le Péage-de-Roussillon38 | 6 718+0,6 % / 5 ans | 1 604 € | 11,6 € | 8,7 % | +10,2 % | — |
| 71 | Saint-Laurent-du-Maroni973 | 54 429+27,7 % / 5 ans | 2 333 € | 16,8 € | 8,6 % | +28,2 % | — |
| 72 | Montigny-lès-Cormeilles95 | 22 457+4,0 % / 5 ans | 2 529 € | 18,2 € | 8,6 % | -9,3 % | — |
| 73 | Roussillon38 | 8 595+1,7 % / 5 ans | 1 664 € | 12 € | 8,6 % | +12,3 % | — |
| 74 | Saint-Jean-d'Angély17 | 6 784-2,8 % / 5 ans | 1 535 € | 11,1 € | 8,6 % | +17,8 % | — |
| 75 | Vaux-le-Pénil77 | 11 474+3,7 % / 5 ans | 2 319 € | 16,7 € | 8,6 % | -2,7 % | — |